เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มสูงขึ้นทำให้พวกเขาออกจากพื้นที่ตัวเลือกแรก ‘เมื่อสิ้นสุดวัน หากผู้คนต้องการซื้อและจำเป็นต้องซื้อ พวกเขาจะหาทาง’ เขากล่าว James Stevenson ผู้อำนวยการพื้นที่ของ Foxton สำหรับลอนดอนใต้และตะวันตกเฉียงใต้กล่าวว่าผู้ซื้อมีปฏิกิริยาที่แตกต่างไปจากการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยจำนองในปัจจุบัน ‘ทุกอย่างขึ้นอยู่กับแรงจูงใจของพวกเขา’ เขากล่าว ‘บางคนแค่รอดู บางคนก็เสนอข้อเสนอต่ำๆ และบางคนก็ย้ายไปยังพื้นที่ที่ถูกกว่าหรือเปลี่ยนความต้องการของพวกเขา
‘การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ฝังแน่นอยู่ในคนที่รู้สึกว่าไม่มีโอกาส
ได้รับผลตอบแทนในขณะที่เช่า มีความเจ็บปวดสองสามปี แต่ถ้าคุณมองระยะยาว ผู้คนเชื่อว่าตลาดจะกลับมา”ค่าเช่าเฉลี่ยของ Ealing อยู่ที่ 1,470 ปอนด์ – และคุณจะสามารถใช้จ่ายต่อเดือนน้อยลงหากคุณซื้อใน Barkingผู้เช่าใน Haringey จ่ายเฉลี่ย 1,990pcm และเงินจำนวนนี้สามารถนำไปใช้ใหม่เพื่อซื้อบ้านใน 5 เขต รวมทั้ง Havering ซึ่งกลายเป็นฮอตสปอตของผู้ซื้อรายแรกค่าเช่าแฟลตแฮ็กนีย์โดยเฉลี่ยอยู่ที่ 2,610 ปอนด์ และคุณจะสามารถลดค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณใน 2 ใน 3 ของเขตเมืองลอนดอน รวมถึงพื้นที่ยอดนิยมอย่างกรีนิชความเป็นเจ้าของร่วมกันทำให้ช่างเทคนิคร้านขายยาคนนี้เริ่มต้นใหม่ในบ้านที่กว้างขวาง หลังจากใช้ชีวิตในแคลปแฮมมา 12 ปี ฟาบิโอลา เมนเดสก็มีค่าเช่า เพียงพอ และร่วมกับมาร์กอสคู่หูของเธอก็ตั้งใจแน่วแน่ที่จะเริ่มต้นใหม่ ‘สถานที่นั้นพังทลาย เจ้าของบ้านไม่ต้องการซ่อมอะไร – แต่ก็ไม่อยากให้เราซ่อมเหมือนกัน’ ฟาบิโอลา วัย 42 ปี ซึ่งทำงานเป็นช่างเทคนิคร้านขายยาของโรงพยาบาลกล่าว ‘เมื่อกลางฤดูหนาวที่แล้ว เราติดอยู่กับการไม่มีเครื่องทำความร้อนหรือน้ำร้อนตลอดทั้งสัปดาห์ และตระหนักว่าเราไม่สามารถทนกับมันได้อีกต่อไป ฉันต้องการหาที่พักราคาย่อมเยาที่มีเส้นทางคมนาคมเชื่อมต่อที่ดีในใจกลางกรุงลอนดอน’
ทั้งคู่พิจารณาตัวเลือกของตนและค้นพบอย่างรวดเร็วว่าการเป็นเจ้าของร่วมกันเป็นทางเลือกที่สมเหตุสมผลแทนการเช่า’เป็นไปไม่ได้เลยที่เราจะซื้อโดยไม่มีกรรมสิทธิ์ร่วมกัน เรามีรายได้ไม่เพียงพอที่จะจำนองได้ขนาดนั้น และเราไม่สามารถเก็บเงินฝากประเภทนั้นไว้ได้’ ฟาบิโอลาอธิบาย เพื่อให้มีสิทธิ์เป็นเจ้าของร่วมกัน รายได้ครัวเรือนต้องไม่เกิน 90,000 ปอนด์ (80,000 ปอนด์นอกลอนดอน)
โครงการนี้ช่วยให้ผู้ที่ไม่สามารถซื้อทันทีเพื่อซื้อหุ้นในทรัพย์สิน
ในขณะที่จ่ายค่าเช่าในส่วนที่เหลือ โดยปกติเงินฝากจะอยู่ที่ร้อยละ 5 หรือ 10 ของจำนวนหุ้นที่ซื้อ ซึ่งต่ำกว่ามาตรฐานมากFabiola และ Marcos เริ่มมองหาการพัฒนาที่เหมาะสมในละแวกใกล้เคียงของพวกเขา แต่ขยายการค้นหาเมื่อพวกเขาไม่พบสิ่งที่เหมาะสม แม้ว่า Ealing จะไม่ได้อยู่ในเรดาร์ของพวกเขา แต่เมื่อพวกเขาพบ SO Resi Ealing ใน West Ealing พวกเขาจึงตัดสินใจจองพื้นที่ดู .
‘เมื่อเราเห็นว่าเป็นพื้นที่ที่ยอดเยี่ยม มีแหล่งช้อปปิ้งและระบบขนส่งสาธารณะมากมาย เราก็ตัดสินใจซื้อที่นั่นทันที’ ฟาบิโอลากล่าว ‘ทุกสิ่งที่เราต้องการอยู่ในระยะเดินถึง เราไปดูอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องนอนซึ่งเป็นทั้งหมดที่เราคิดว่าเราสามารถจ่ายได้ แต่สิ่งจูงใจที่ดำเนินอยู่ในขณะนั้นได้เพิ่มเงินฝากของเรา ดังนั้นเราจึงสามารถซื้อห้องที่ใหญ่ขึ้นได้’เงินมัดจำ 14,000 ปอนด์ของพวกเขาถูกเพิ่มเข้าไปอีก 7,000 ปอนด์ ทำให้พวกเขาสามารถซื้อหุ้น 25 เปอร์เซ็นต์ในบ้านชั้นสี่ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำได้ ซึ่งหมายความว่า Caua ลูกชายของพวกเขาซึ่งเป็นนักศึกษามหาวิทยาลัยจะมีห้องของตัวเองเมื่อเขากลับมาในช่วงวันหยุด
‘ระเบียงของเรากว้างมาก คุณสามารถวางโซฟาไว้ตรงนั้นได้ และยังมีสวนบนชั้นดาดฟ้าด้วย แต่สิ่งที่ดีที่สุดคือความเงียบ คุณไม่สามารถได้ยินเสียงเพื่อนบ้านเลย แม้ว่าพวกเขาจะเปิดเพลงอยู่ก็ตาม ที่นี่น่ารักและเงียบสงบมาก’
แนะนำ ufaslot888g
